Estimation théorique
Rue des Etuves,77260 La Ferté sous Jouarre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Etuves,77260-La Ferté sous Jouarre indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamigny (77078), comprenant 1382 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamigny (77078), comprenant 1382 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-13 | 14 | RUE DES BAS FOSSES | 5 | 75 | 68 | 130000€ | 1733€ |
2023-01-19 | 14 | RUE DES BAS FOSSES | 5 | 75 | 68 | 154000€ | 2053€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DES PELLETIERS | 4 | 97 | 40 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-22 | 14 | RUE PIERRE MARX | 3 | 52 | 26 | 105000€ | 2019€ |
2022-05-20 | 44 | RUE DES BAS FOSSES | 2 | 61 | 0 | 128000€ | 2098€ |
2023-05-11 | 20 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 52 | 40 | 160000€ | 3077€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DES BAS FOSSES | 4 | 100 | 84 | 182000€ | 1820€ |
2021-06-28 | 8 | RUE GOURY | 5 | 90 | 44 | 102500€ | 1139€ |
2020-02-11 | 12 | RUE GOURY | 2 | 69 | 65 | 100000€ | 1449€ |
2022-07-05 | 12 | RUE GOURY | 2 | 69 | 65 | 149000€ | 2159€ |
2019-07-03 | 28 | BD DU HUIT MAI 1945 | 7 | 181 | 162 | 262000€ | 1448€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES TANNERIES | 3 | 61 | 447 | 187000€ | 3066€ |
2022-06-22 | 26 | BD DU HUIT MAI 1945 | 10 | 280 | 316 | 380000€ | 1357€ |
2022-08-11 | 28 | RUE PIERRE MARX | 3 | 40 | 52 | 145000€ | 3625€ |
2022-03-11 | 19 | RUE MICHEL FAUVET | 6 | 120 | 104 | 222000€ | 1850€ |
2020-07-27 | 3 | BD DU HUIT MAI 1945 | 8 | 151 | 491 | 300000€ | 1987€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES HAUTS FOSSES | 6 | 165 | 159 | 227500€ | 1379€ |
2020-08-03 | 1 | BD DU HUIT MAI 1945 | 9 | 285 | 1157 | 565000€ | 1982€ |
2023-04-06 | 34 | RUE DES HAUTS FOSSES | 4 | 96 | 39 | 155000€ | 1615€ |
2021-12-02 | 6 | RUE CHANZY | 4 | 76 | 177 | 173000€ | 2276€ |
2021-02-12 | 80 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 119 | 178 | 185000€ | 1555€ |
2022-03-22 | 46 | RUE PIERRE MARX | 3 | 62 | 157 | 90000€ | 1452€ |
2019-07-03 | 1 | RUE CHONE | 4 | 48 | 48 | 125000€ | 2604€ |
2020-10-12 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 145 | 95 | 168000€ | 1159€ |
2022-09-29 | 2 | RUE GAMBETTA | 5 | 85 | 296 | 306000€ | 3600€ |
2021-10-26 | 5 | RUE CHANZY | 9 | 237 | 500 | 520000€ | 2194€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DU PORT AUX MEULES | 4 | 100 | 112 | 183000€ | 1830€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 77 | 84 | 151000€ | 1961€ |
2022-07-19 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 77 | 84 | 171000€ | 2221€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LA BARRE | 5 | 111 | 539 | 349000€ | 3144€ |
2019-07-15 | 7 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 732 | 330000€ | 3667€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DE LA BARRE | 4 | 114 | 553 | 236000€ | 2070€ |
2021-03-23 | 15 | QUAI ANDRE PLANSON | 8 | 215 | 544 | 90000€ | 419€ |
2022-03-07 | 25 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 40 | 25 | 136000€ | 3400€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE LA COUR SAMSON | 2 | 48 | 59 | 99000€ | 2063€ |
2020-11-10 | 45 | RUE PIERRE MARX | 8 | 133 | 571 | 168000€ | 1263€ |
2022-02-18 | 4 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 109 | 190000€ | 1979€ |
2022-03-23 | 10 | RUE DE CONDE | 7 | 129 | 90 | 185000€ | 1434€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DE CONDE | 3 | 56 | 69 | 178000€ | 3179€ |
2019-12-30 | 4 | RUE HARDY GUILLARD | 7 | 116 | 579 | 260000€ | 2241€ |
2021-01-14 | 24 | RUE DE CONDE | 5 | 118 | 187 | 199000€ | 1686€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 424 | 253400€ | 2147€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DE LA BARRE | 3 | 56 | 540 | 188000€ | 3357€ |
2022-01-25 | 6 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 133 | 87 | 155000€ | 1165€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DE CONDE | 3 | 90 | 0 | 123500€ | 1372€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DE CONDE | 3 | 90 | 0 | 182000€ | 2022€ |
2021-04-29 | 40 | RUE DE REUIL | 3 | 89 | 103 | 170000€ | 1910€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DE LA BARRE | 6 | 120 | 619 | 330000€ | 2750€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DU LIMON | 4 | 74 | 123 | 82500€ | 1115€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DE LA BARRE | 3 | 75 | 491 | 258400€ | 3445€ |
2020-07-27 | 10 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 140 | 553 | 378260€ | 2702€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU LIMON | 3 | 88 | 119 | 198000€ | 2250€ |
2019-07-22 | 3 | RUE D AUBIGNY | 3 | 42 | 264 | 135000€ | 3214€ |
2020-02-04 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 647 | 197000€ | 2897€ |
2021-06-02 | 16 | RUE DES VANNES | 3 | 95 | 110 | 160000€ | 1684€ |
2022-07-22 | 12 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 105 | 462 | 314600€ | 2996€ |
2022-04-27 | 7 | QUAI ANDRE PLANSON | 5 | 87 | 77 | 185000€ | 2126€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES VANNES | 3 | 90 | 116 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-10 | 12 | RUE D AUBIGNY | 3 | 67 | 78 | 178000€ | 2657€ |
2021-04-21 | 6 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 105 | 436 | 499450€ | 4757€ |
2022-09-30 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 10 | 147 | 612 | 510000€ | 3469€ |
2019-09-01 | 14 | RUE DU GUET | 7 | 103 | 404 | 210000€ | 2039€ |
2020-08-27 | 10 | RUE RENE MESSEAUX | 3 | 40 | 84 | 141000€ | 3525€ |
2023-03-17 | 8 | RUE RENE MESSEAUX | 3 | 60 | 155 | 165000€ | 2750€ |
2022-08-05 | 14 | RUE DE LA BARRE | 4 | 103 | 750 | 320000€ | 3107€ |
2022-07-25 | 22 | RUE DE L EGALITE | 6 | 100 | 494 | 310000€ | 3100€ |
2020-05-11 | 29 | RUE DE CHAMIGNY | 4 | 58 | 246 | 180000€ | 3103€ |
2019-10-24 | 14 | RUE RENE MESSEAUX | 2 | 25 | 146 | 135000€ | 5400€ |
2022-05-19 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 108 | 495 | 199000€ | 1843€ |
2023-03-17 | 22 | RUE DES VANNES | 3 | 89 | 567 | 210000€ | 2360€ |
2021-07-20 | 55 | RUE DE REUIL | 3 | 70 | 98 | 170000€ | 2429€ |
2021-12-27 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 67 | 771 | 250000€ | 3731€ |
2022-03-31 | 13 | RUE HARDY GUILLARD | 3 | 88 | 46 | 189000€ | 2148€ |
2020-06-15 | 20 | RUE DE L EGALITE | 4 | 73 | 645 | 163000€ | 2233€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DE REUIL | 6 | 95 | 100 | 189000€ | 1989€ |
2022-01-12 | 18 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 102 | 198000€ | 1722€ |
2022-07-18 | 20 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 70 | 190000€ | 1727€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DU GUET | 7 | 175 | 116 | 135000€ | 771€ |
2021-10-25 | 12 | RUE DE REUIL | 4 | 116 | 81 | 177500€ | 1530€ |
2021-07-30 | 9 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 352 | 5188 | 850000€ | 2415€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 4 | 90 | 400 | 230000€ | 2556€ |
2019-11-29 | 37 | RUE DE REUIL | 2 | 58 | 80 | 155000€ | 2672€ |
2021-03-01 | 35 | RUE DE REUIL | 4 | 80 | 54 | 136985€ | 1712€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE CHAMIGNY | 4 | 70 | 495 | 374000€ | 5343€ |
2021-06-28 | 4 | RLE AUX LOUPS | 4 | 94 | 840 | 348000€ | 3702€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DE LA BARRE | 7 | 152 | 1301 | 462000€ | 3039€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE CHAMIGNY | 4 | 120 | 443 | 140000€ | 1167€ |
2022-11-28 | 69 | RUE DE CONDE | 4 | 76 | 205 | 185000€ | 2434€ |
2021-10-15 | 73 | RUE DE CONDE | 3 | 89 | 77 | 172000€ | 1933€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DE CHAMIGNY | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-28 | 23 | RUE DE REUIL | 5 | 101 | 149 | 144000€ | 1426€ |
2021-07-07 | 21 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 723 | 285000€ | 3098€ |
2022-09-13 | 38 | RUE DE LA BARRE | 3 | 76 | 636 | 220000€ | 2895€ |
2021-08-13 | 84 | RUE PIERRE MARX | 4 | 89 | 353 | 240000€ | 2697€ |
2020-09-03 | 6 | RUE JOLLY GUERIN | 6 | 209 | 321 | 250000€ | 1196€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DE LA GALAISE | 5 | 93 | 536 | 137500€ | 1478€ |
2021-03-12 | 28 | RUE RENE MESSEAUX | 7 | 100 | 479 | 158000€ | 1580€ |
2019-05-15 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 103 | 308 | 180000€ | 1748€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU GAZ | 4 | 110 | 558 | 294000€ | 2673€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU LION | 5 | 78 | 457 | 235000€ | 3013€ |
2022-01-17 | 42 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 3 | 86 | 570 | 267230€ | 3107€ |
2019-10-08 | 69 | RUE PIERRE MARX | 7 | 106 | 284 | 317000€ | 2991€ |
2022-09-21 | 33 | AV DU GENERAL LECLERC | 12 | 246 | 4851 | 707000€ | 2874€ |
2020-09-24 | 34 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 158 | 531 | 234000€ | 1481€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DU LION | 4 | 90 | 517 | 240000€ | 2667€ |
2019-08-29 | 38 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 74 | 328 | 228000€ | 3081€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU LION | 4 | 76 | 249 | 199000€ | 2618€ |
2019-06-04 | 22 | RUE DE LA GAMBIERE | 5 | 100 | 350 | 69300€ | 693€ |
2021-10-07 | 50 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 4 | 115 | 500 | 148000€ | 1287€ |
2019-06-27 | 43 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2019-07-30 | 4 | SQ DE MONTPLAISIR | 5 | 101 | 699 | 240000€ | 2376€ |
2021-11-29 | 8 | SQ DE MONTPLAISIR | 4 | 107 | 490 | 291000€ | 2720€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DES PRES | 4 | 68 | 307 | 170000€ | 2500€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DES PRES | 4 | 68 | 307 | 255000€ | 3750€ |
2019-10-08 | 2 | PL DU MEMORIAL | 5 | 100 | 439 | 209000€ | 2090€ |
2020-12-11 | 10 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 96 | 553 | 206000€ | 2146€ |
2019-12-18 | 8 | PL DU MEMORIAL | 3 | 66 | 119 | 108000€ | 1636€ |
2022-12-19 | 8 | PL DU MEMORIAL | 3 | 66 | 119 | 178083€ | 2698€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DE REUIL | 5 | 115 | 353 | 305000€ | 2652€ |
2021-09-03 | 40 | RUE RENE MESSEAUX | 3 | 74 | 314 | 155000€ | 2095€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE REUIL | 3 | 80 | 217 | 235000€ | 2938€ |
2019-10-18 | 28 | RUE DE LA GAMBIERE | 6 | 154 | 500 | 120375€ | 782€ |
2021-04-08 | 68 | RUE RENE MESSEAUX | 4 | 105 | 500 | 270000€ | 2571€ |
2020-10-05 | 10 | BD PASTEUR | 4 | 120 | 95 | 179030€ | 1492€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE REUIL | 6 | 86 | 164 | 302000€ | 3512€ |
2020-05-29 | 12 | BD PASTEUR | 4 | 89 | 237 | 121000€ | 1360€ |
2019-07-17 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 96 | 368 | 169000€ | 1760€ |
2020-07-03 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 96 | 368 | 190000€ | 1979€ |
2022-07-19 | 64 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 4 | 80 | 500 | 233000€ | 2913€ |
2023-05-23 | 19 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 134 | 214 | 168990€ | 1261€ |
2020-09-21 | 33 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 82 | 467 | 177000€ | 2159€ |
2021-07-13 | 9 | AV DE MONTMIRAIL | 5 | 100 | 500 | 265000€ | 2650€ |
2019-07-31 | 6 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 293 | 165000€ | 1719€ |
2021-06-16 | 31 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 82 | 511 | 190000€ | 2317€ |
2022-11-25 | 4 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 438 | 228000€ | 2375€ |
2020-06-19 | 34 | RUE DE LA GAMBIERE | 2 | 65 | 129 | 125000€ | 1923€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE LIZY | 6 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2022-01-12 | 7 | PL DES SYCOMORES | 4 | 118 | 500 | 270000€ | 2288€ |
2019-06-07 | 22 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 62 | 342 | 210600€ | 3397€ |
2021-07-23 | 70 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 6 | 144 | 192 | 250000€ | 1736€ |
2021-09-16 | 19 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-08 | 20 | BD PASTEUR | 4 | 113 | 520 | 284000€ | 2513€ |
2022-03-07 | 5 | PL DES SYCOMORES | 5 | 89 | 609 | 290000€ | 3258€ |
2021-04-08 | 25 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 94 | 329 | 170000€ | 1809€ |
2020-12-21 | 91 | RUE PIERRE MARX | 4 | 77 | 151 | 168000€ | 2182€ |
2021-10-14 | 22 | BD PASTEUR | 5 | 98 | 515 | 275000€ | 2806€ |
2020-07-20 | 10 | CHE DE MANTEL | 4 | 84 | 1000 | 240000€ | 2857€ |
2019-07-12 | 18 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 81 | 360 | 160000€ | 1975€ |
2021-03-09 | 4 | PL DES SYCOMORES | 7 | 146 | 500 | 266000€ | 1822€ |
2022-06-20 | 2 | PL DES BOULEAUX | 7 | 120 | 1892 | 280000€ | 2333€ |